28 Rue du Chateau Saint-etienne, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chateau Saint-etienne, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Chateau Saint-etienne, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biopôle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 320 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 453 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 279 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aurillac à 245 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 384 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Chateau Saint-etienne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Chateau Saint-etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chateau Saint-etienne dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chateau Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Saint-etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 28 Rue du Chateau Saint-etienne se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chateau Saint-etienne par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Chateau Saint-etienne se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 18.1 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Chateau Saint-etienne à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Chateau Saint-etienne est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
