2 Rue du Docteur Michel, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Michel, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Docteur Michel, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vialenc.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd L.dauzier à 170 mètres
- - Aurillac à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1200 mètres
- - Collège La Jordanne à 1095 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue du Docteur Michel se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Michel par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Michel se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -1.18 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
