23 Rue du Gue Bouliaga, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gue Bouliaga, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°28 et du 18.49 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue du Gue Bouliaga, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Limagne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Limagne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet-Mermoz à 447 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 985 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Monnet-Mermoz - Lycée des métiers des sciences et techniques appliquées à l'industrie et aux services à 345 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 909 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 802 mètres
Ventes au 23 Rue du Gue Bouliaga
Une vente a été recensée au 23 Rue du Gue Bouliaga. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gue Bouliaga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gue Bouliaga, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gue Bouliaga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gue Bouliaga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gue Bouliaga dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gue Bouliaga par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Bouliaga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 23 Rue du Gue Bouliaga se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gue Bouliaga par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gue Bouliaga se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 25.44 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
