1 Rue du Puy Courny, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puy Courny, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puy Courny, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Pont Rouge à 212 mètres
- - Aurillac à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 584 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 450 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 497 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 511 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puy Courny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puy Courny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puy Courny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puy Courny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puy Courny dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puy Courny par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Courny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 1 Rue du Puy Courny se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puy Courny par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puy Courny se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0.44 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puy Courny à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puy Courny est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
