31 Rue Francis Fesq, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francis Fesq, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Francis Fesq, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Vialenc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 200 mètres
- - Aurillac à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1067 mètres
- - Collège Jules Ferry à 534 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1119 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 499 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 239 mètres
Ventes au 31 Rue Francis Fesq
Une vente a été recensée au 31 Rue Francis Fesq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francis Fesq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francis Fesq, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Fesq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Fesq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francis Fesq dans son marché local
Prix du 31 Rue Francis Fesq par rapport à la voie
Sur Rue Francis Fesq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 31 Rue Francis Fesq se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francis Fesq par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Francis Fesq se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0.51 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Francis Fesq à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Francis Fesq est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
