6 Rue Francis Fesq, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francis Fesq, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francis Fesq, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 60 mètres
- - Aurillac à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 978 mètres
- - Collège La Jordanne à 440 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1140 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 494 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 88 mètres
Ventes au 6 Rue Francis Fesq
Une vente a été recensée au 6 Rue Francis Fesq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francis Fesq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francis Fesq, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francis Fesq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francis Fesq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francis Fesq dans son marché local
Prix du 6 Rue Francis Fesq par rapport à la voie
Sur Rue Francis Fesq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 6 Rue Francis Fesq se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francis Fesq par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francis Fesq se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 3.27 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francis Fesq à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francis Fesq est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
