1 Rue Frederic Mistral, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frederic Mistral, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Limagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrolles à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet-Mermoz à 719 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 1293 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Cortat - Lycée des métiers de la restauration et du service aux personnes et aux entreprises à 522 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 1214 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frederic Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 1 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 1 Rue Frederic Mistral se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frederic Mistral par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frederic Mistral se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 18.23 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frederic Mistral à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frederic Mistral est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
