6 Rue Henri Delmont, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Delmont, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Delmont, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Limagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavatou à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 290 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 269 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 274 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 103 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Delmont
Une vente a été recensée au 6 Rue Henri Delmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Delmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Delmont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Delmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Delmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Delmont dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Delmont par rapport à la voie
Sur Rue Henri Delmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 6 Rue Henri Delmont se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Delmont par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Delmont se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 19.69 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Delmont à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Delmont est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
