4 Rue Robert d'Humieres, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert d'Humieres, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robert d'Humieres, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 62 logements - 6 locaux - 5 parkings - 763 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 17 mètres
- - Aurillac à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 527 mètres
- - Collège La Jordanne à 256 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 529 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 847 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Robert d'Humieres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Robert d'Humieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert d'Humieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robert d'Humieres, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert d'Humieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert d'Humieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert d'Humieres dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert d'Humieres par rapport à la voie
Sur Rue Robert d'Humieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 4 Rue Robert d'Humieres se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert d'Humieres par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robert d'Humieres se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 3.77 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robert d'Humieres à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robert d'Humieres est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
