40 Rue Yves du Manoir, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue Yves du Manoir, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd L.dauzier à 275 mètres
- - Aurillac à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1448 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1129 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Yves du Manoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 40 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 40 Rue Yves du Manoir se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Yves du Manoir par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Yves du Manoir se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 31.18 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
