2 Rue Emile Gazard, 15250 Ayrens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Gazard, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Emile Gazard, 15250 Ayrens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ayrens.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayrens à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Gazard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Gazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Gazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Gazard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Gazard dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Gazard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gazard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Rue Emile Gazard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Gazard par rapport à Ayrens et à Cantal
À Ayrens, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Gazard se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Ayrens et -6.91 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayrens a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
