2 Impasse de L'Auze, 15200 Chalvignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de L'Auze, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de L'Auze, 15200 Chalvignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chalvignac.
1 niveau - 511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0786 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de L'Auze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de L'Auze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de L'Auze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de L'Auze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de L'Auze dans son marché local
Prix du 2 Impasse de L'Auze par rapport à la voie
Sur Impasse de L'Auze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Impasse de L'Auze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de L'Auze par rapport à Chalvignac et à Cantal
À Chalvignac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de L'Auze se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalvignac et 6.23 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalvignac a augmenté de 46.19 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 2 Impasse de L'Auze à Chalvignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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