2 Avenue des Roseaux, 15350 Champagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Roseaux, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Avenue des Roseaux, 15350 Champagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champagnac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 Avenue des Roseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Roseaux par rapport à Champagnac et à Cantal
À Champagnac, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Roseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champagnac et -100 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
