8 Rue des Merles, 15350 Champagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Merles, 15350 Champagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champagnac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Premier Mai à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Merles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 8 Rue des Merles se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merles par rapport à Champagnac et à Cantal
À Champagnac, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merles se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Champagnac et -30.29 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2022 à 1 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
