18 Montée de l'Eglise, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Montée de l'Eglise, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaudes-Aigues.
- 785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 185 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Montée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Montée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Montée de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Montée de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 18 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 18 Montée de l'Eglise se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Montée de l'Eglise par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Montée de l'Eglise se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 172.46 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Montée de l'Eglise à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 18 Montée de l'Eglise est de 8.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.1 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 317.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
