1 bis Place Auguste Claviere, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Auguste Claviere, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Auguste Claviere, 15110 Chaudes-Aigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Auguste Claviere
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Auguste Claviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Auguste Claviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Auguste Claviere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Auguste Claviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Auguste Claviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Auguste Claviere dans son marché local
Prix du 1 bis Place Auguste Claviere par rapport à la voie
Sur Place Auguste Claviere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 1 bis Place Auguste Claviere se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Auguste Claviere par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Auguste Claviere se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 162.72 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Auguste Claviere à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Auguste Claviere est de 8.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.93 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 317.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
