4 Rue du 19 Mars 1962, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 322 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 19 Mars 1962, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Thermal à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 19 Mars 1962, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 4 Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 19 Mars 1962 se situe 7 % en dessous de la moyenne de Chaudes-Aigues et 141.42 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 19 Mars 1962 à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 19 Mars 1962 est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.83 € à 10.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 317.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
