14 Rue du Barre de l'Hert, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Barre de l'Hert, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Barre de l'Hert, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Thermal à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 496 mètres
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Barre de l'Hert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Barre de l'Hert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Barre de l'Hert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Barre de l'Hert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Barre de l'Hert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Barre de l'Hert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Barre de l'Hert dans son marché local
Prix du 14 Rue du Barre de l'Hert par rapport à la voie
Sur Rue du Barre de l'Hert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 14 Rue du Barre de l'Hert se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Barre de l'Hert par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Barre de l'Hert se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Chaudes-Aigues et 135.27 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Barre de l'Hert à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Barre de l'Hert est de 8.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.67 € à 9.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 317.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
