9 Rue Notre-dame d'Aout, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Notre-dame d'Aout, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Notre-dame d'Aout, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chaudes-Aigues.
3 niveaux - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Notre-dame d'Aout
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Notre-dame d'Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Notre-dame d'Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Notre-dame d'Aout, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Notre-dame d'Aout dans son marché local
Prix du 9 Rue Notre-dame d'Aout par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame d'Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 9 Rue Notre-dame d'Aout se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Notre-dame d'Aout par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Notre-dame d'Aout se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues et 162.79 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Notre-dame d'Aout à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Notre-dame d'Aout est de 8.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.04 € à 10.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 317.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
