24 Rue Saint-julien, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-julien, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², identique à celui du n°13 et du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-julien, 15110 Chaudes-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chaudes-Aigues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gravier à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 77 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-julien
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-julien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-julien dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 24 Rue Saint-julien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-julien par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-julien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chaudes-Aigues et 100 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-julien à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-julien est de 7.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 319.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
