2 Le Garric, 15130 Labrousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Garric, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Garric, 15130 Labrousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Labrousse.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Garric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Garric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Garric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Garric dans son marché local
Prix du 2 Le Garric par rapport à la voie
Sur Le Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Le Garric se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Garric par rapport à Labrousse et à Cantal
À Labrousse, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Garric se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Labrousse et 19.75 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labrousse a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 2 Le Garric à Labrousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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