2 Route de Font d'Alagnon, 15300 Laveissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Font d'Alagnon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Font d'Alagnon, 15300 Laveissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Laveissière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 81 logements - 19 locaux - 16 parkings - 1314 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire Du Lioran à 810 mètres
- - Le Lioran à 772 mètres
Ventes au 2 Route de Font d'Alagnon
Une vente a été recensée au 2 Route de Font d'Alagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Font d'Alagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Font d'Alagnon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Font d'Alagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Font d'Alagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Font d'Alagnon dans son marché local
Prix du 2 Route de Font d'Alagnon par rapport à la voie
Sur Route de Font d'Alagnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Route de Font d'Alagnon se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Font d'Alagnon par rapport à Laveissière et à Cantal
À Laveissière, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Font d'Alagnon se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Laveissière et 96.95 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Font d'Alagnon à Laveissière
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Font d'Alagnon est de 7.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.44 € à 9.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Laveissière, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveissière a augmenté de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
