12 Super Lioran, 15300 Laveissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Super Lioran, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Super Lioran, 15300 Laveissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Laveissière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire Du Lioran à 1000 mètres
- - Le Lioran à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Super Lioran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Super Lioran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Super Lioran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Super Lioran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Super Lioran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Super Lioran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Super Lioran dans son marché local
Prix du 12 Super Lioran par rapport à la voie
Sur Super Lioran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 12 Super Lioran se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Super Lioran par rapport à Laveissière et à Cantal
À Laveissière, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Super Lioran se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Laveissière et 142.73 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Super Lioran à Laveissière
Le loyer moyen estimé au 12 Super Lioran est de 8.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.3 € à 10.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laveissière, qui est de 8.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveissière a augmenté de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 336 €/m² sur la période récente.
