2 Le Fraisse, 15400 Le Claux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Fraisse, affiche un prix moyen de 715 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1778,
À propos du 2 Le Fraisse, 15400 Le Claux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1778, situé dans le quartier Le Claux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Fraisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Fraisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Fraisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Fraisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Fraisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Fraisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Fraisse dans son marché local
Prix du 2 Le Fraisse par rapport à la voie
Sur Le Fraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 2 Le Fraisse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Fraisse par rapport à Le Claux et à Cantal
À Le Claux, le prix moyen des maisons atteint 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Fraisse se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Le Claux et -47.47 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Claux a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 737 €/m² au deuxième semestre 2024.
