8 Rue de l'Espinette, 15400 Le Claux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espinette, affiche un prix moyen de 753 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de l'Espinette, 15400 Le Claux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Claux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Espinette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Espinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Espinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Espinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espinette dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinette, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 8 Rue de l'Espinette se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espinette par rapport à Le Claux et à Cantal
À Le Claux, le prix moyen des maisons atteint 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espinette se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Le Claux et -44.67 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Claux a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 737 €/m² au deuxième semestre 2024.
