23 Rue des Roses, 15200 Le Vigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue des Roses, 15200 Le Vigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Vigean.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 892 mètres
Ventes au 23 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 23 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 23 Rue des Roses se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à Le Vigean et à Cantal
À Le Vigean, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roses se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Le Vigean et -25.06 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigean a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 29.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
