2 Cap del Prat, 15120 Leucamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cap del Prat, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Cap del Prat, 15120 Leucamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leucamp.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 582 mètres
Ventes au 2 Cap del Prat
Une vente a été recensée au 2 Cap del Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cap del Prat dans son marché local
Prix du 2 Cap del Prat par rapport à la voie
Sur Cap del Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Cap del Prat se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cap del Prat par rapport à Leucamp et à Cantal
À Leucamp, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cap del Prat se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Leucamp et 1.61 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 2 Cap del Prat à Leucamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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