2 Rue du Stade, 15210 Madic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°44 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Stade, 15210 Madic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Madic.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Stade
Les 2 ventes au 2 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Madic et à Cantal
À Madic, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Madic et -19.58 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madic a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 404 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
