22 Route du Cezallier, 15190 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Cezallier, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Route du Cezallier, 15190 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Marcenat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Cezallier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Cezallier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Cezallier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Cezallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Cezallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Cezallier dans son marché local
Prix du 22 Route du Cezallier par rapport à la voie
Sur Route du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 22 Route du Cezallier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Cezallier par rapport à Marcenat et à Cantal
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Cezallier se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Marcenat et -48.86 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.
