13 Rue de la Fumade, 15190 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fumade, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 25.21 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Fumade, 15190 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcenat.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fumade
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Fumade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fumade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fumade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fumade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fumade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fumade dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fumade par rapport à la voie
Sur Rue de la Fumade, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 13 Rue de la Fumade se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fumade par rapport à Marcenat et à Cantal
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fumade se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Marcenat et -33.16 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 18.89 % sur 1 an et augmenté de 51.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.
