11 Rue du Florac, 15190 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Florac, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du Florac, 15190 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcenat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Florac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Florac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Florac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Florac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Florac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Florac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Florac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Florac par rapport à la voie
Sur Rue du Florac, le prix moyen des maisons s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 11 Rue du Florac se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Florac par rapport à Marcenat et à Cantal
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Florac se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Marcenat et -50.29 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 51.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.
