21 Rue du Florac, 15190 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Florac, affiche un prix moyen de 669 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue du Florac, 15190 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Marcenat.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Florac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Florac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Florac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Florac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Florac dans son marché local
Prix du 21 Rue du Florac par rapport à la voie
Sur Rue du Florac, le prix moyen des maisons s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 21 Rue du Florac se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Florac par rapport à Marcenat et à Cantal
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Florac se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Marcenat et -50.84 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.
