2 Allée des Charmilles, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée des Charmilles, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 927 mètres
- - Ecole élémentaire à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Allée des Charmilles se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmilles se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 22.04 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
