13 Avenue de Courcelles, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Avenue de Courcelles, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 649 mètres
- - Massiac - Blesle à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Ventes au 13 Avenue de Courcelles
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Courcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Courcelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Courcelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Courcelles dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 13 Avenue de Courcelles se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Courcelles par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Courcelles se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Massiac et 9.28 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
