44 Rue d’Espinchal, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Espinchal, 15500 Massiac, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°42 et de 5.7 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue d’Espinchal, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 344 mètres
- - Massiac - Blesle à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 684 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 54 mètres
Ventes au 44 Rue d’Espinchal
Une vente a été recensée au 44 Rue d’Espinchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 Rue d’Espinchal dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Espinchal par rapport à la voie
Sur Rue d’Espinchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 44 Rue d’Espinchal se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Espinchal par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Espinchal se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Massiac et -16.57 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
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