40 Rue d’Espinchal, 15500 Massiac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 909 € à 1 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d’Espinchal, 15500 Massiac, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°38 et de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 40 Rue d’Espinchal, 15500 Massiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 332 mètres
- Massiac - Blesle à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Galery à 701 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint André à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Espinchal

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Espinchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue d’Espinchal(1 222€)

36 Rue d’Espinchal(1 218€)

34 Rue d’Espinchal(1 220€)

32 Rue d’Espinchal(1 220€)

42 Rue d’Espinchal(1 243€)

25 Rue d’Espinchal(1 185€)

44 Rue d’Espinchal(1 108€)

23 Rue d’Espinchal(1 219€)

Prix du 40 Rue d’Espinchal dans son marché local

Prix du 40 Rue d’Espinchal par rapport à la voie

Sur Rue d’Espinchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 40 Rue d’Espinchal se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d’Espinchal par rapport à Massiac et à Cantal

À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Espinchal se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Massiac et -8.43 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.