2 Rue de l’Hospital, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hospital, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de l’Hospital, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 281 mètres
- - Massiac - Blesle à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 604 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hospital, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hospital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hospital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue de l’Hospital se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hospital par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hospital se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Massiac et -1.52 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
