2 Rue des Remparts, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 Rue des Remparts, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 431 mètres
- - Massiac - Blesle à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 730 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Remparts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue des Remparts se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Remparts se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 22.78 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
