8 Rue du Bel Air, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du Bel Air, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 335 mètres
- - Massiac - Blesle à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Ventes au 8 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 8 Rue du Bel Air se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bel Air par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bel Air se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Massiac et -24.32 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
