2 Rue du Docteur Mallet, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Mallet, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Docteur Mallet, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 276 mètres
- - Massiac - Blesle à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 500 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Mallet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Mallet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Mallet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 2 Rue du Docteur Mallet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Mallet par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Mallet se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Massiac et -14.71 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
