12 Rue Jean Rieuf, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Rieuf, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 12 Rue Jean Rieuf, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Massiac.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 328 mètres
- - Massiac - Blesle à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 645 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Rieuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Rieuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Rieuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Rieuf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rieuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Rieuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Rieuf dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Rieuf par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rieuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 12 Rue Jean Rieuf se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Rieuf par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Rieuf se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Massiac et -1.23 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
