1 Allée Jean Constant, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jean Constant, affiche un prix moyen de 517 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jean Constant, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mauriac.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonheur Abris-Voyageurs à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 162 mètres
- - Collège du Méridien à 148 mètres
- - Lycée polyvalent à 604 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jean Constant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jean Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jean Constant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Jean Constant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jean Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jean Constant dans son marché local
Prix du 1 Allée Jean Constant par rapport à la voie
Sur Allée Jean Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 516 €/m². Avec un prix moyen de 517 €/m², le 1 Allée Jean Constant se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jean Constant par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jean Constant se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et 62.43 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jean Constant à Mauriac
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jean Constant est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.31 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
