2 Avenue Fernand Talandier, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fernand Talandier, affiche un prix moyen de 366 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°4 et de 14.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Avenue Fernand Talandier, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mauriac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonheur Abris-Voyageurs à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 69 mètres
- - Collège du Méridien à 115 mètres
- - Lycée polyvalent à 747 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fernand Talandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fernand Talandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fernand Talandier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fernand Talandier par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Talandier, le prix moyen des appartements s'établit à 445 €/m². Avec un prix moyen de 366 €/m², le 2 Avenue Fernand Talandier se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fernand Talandier par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Fernand Talandier se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Mauriac et 73.4 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
