31 Avenue Fernand Talandier, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Fernand Talandier, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Avenue Fernand Talandier, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mauriac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 280 mètres
- - Collège du Méridien à 492 mètres
- - Lycée polyvalent à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Fernand Talandier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Fernand Talandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Fernand Talandier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Fernand Talandier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Fernand Talandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Fernand Talandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Fernand Talandier dans son marché local
Prix du 31 Avenue Fernand Talandier par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Talandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 31 Avenue Fernand Talandier se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Fernand Talandier par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Fernand Talandier se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Mauriac et -13.9 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 334 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
