4 Boulevard Arséne Vermenouze, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Arséne Vermenouze, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Arséne Vermenouze, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mauriac.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 343 mètres
- - Collège du Méridien à 453 mètres
- - Lycée polyvalent à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Arséne Vermenouze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Arséne Vermenouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Arséne Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Arséne Vermenouze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Arséne Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Arséne Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Arséne Vermenouze dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Arséne Vermenouze par rapport à la voie
Sur Boulevard Arséne Vermenouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 4 Boulevard Arséne Vermenouze se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Arséne Vermenouze par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Arséne Vermenouze se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Mauriac et -22.63 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Arséne Vermenouze à Mauriac
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Arséne Vermenouze est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 334 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
