8 Boulevard Arséne Vermenouze, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 8 Boulevard Arséne Vermenouze , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Arséne Vermenouze, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mauriac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 12 parkings - 629 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 406 mètres
- - Collège du Méridien à 458 mètres
- - Lycée polyvalent à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Ventes au 8 Boulevard Arséne Vermenouze
Les 2 ventes au 8 Boulevard Arséne Vermenouze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Arséne Vermenouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Arséne Vermenouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Arséne Vermenouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Arséne Vermenouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Arséne Vermenouze dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Arséne Vermenouze par rapport à la voie
Sur Boulevard Arséne Vermenouze, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 8 Boulevard Arséne Vermenouze se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Arséne Vermenouze par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Arséne Vermenouze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mauriac et 100 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Arséne Vermenouze à Mauriac
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Arséne Vermenouze est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
