1 Rue Chappe- d'Auteroche, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chappe- d'Auteroche, affiche un prix moyen de 409 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chappe- d'Auteroche, 15200 Mauriac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Public Polyvalent Marmontel à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 288 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Miracles à 124 mètres
- - Lycée polyvalent à 851 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chappe- d'Auteroche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chappe- d'Auteroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chappe- d'Auteroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chappe- d'Auteroche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chappe- d'Auteroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chappe- d'Auteroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chappe- d'Auteroche dans son marché local
Prix du 1 Rue Chappe- d'Auteroche par rapport à la voie
Sur Rue Chappe- d'Auteroche, le prix moyen des appartements s'établit à 401 €/m². Avec un prix moyen de 409 €/m², le 1 Rue Chappe- d'Auteroche se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chappe- d'Auteroche par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chappe- d'Auteroche se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Mauriac et 70.32 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chappe- d'Auteroche à Mauriac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chappe- d'Auteroche est de 8.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.32 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
