2 Rue des Jardins, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Jardins, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mauriac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 418 mètres
- - Collège du Méridien à 385 mètres
- - Lycée polyvalent à 597 mètres
- - Ecole élémentaire à 481 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 2 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Mauriac et -20.81 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 334 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
