3 Rue du 8 Mai 1945, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 523 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°12 et de 14.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mauriac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 9 parkings - 529 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonheur Abris-Voyageurs à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 240 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Miracles à 68 mètres
- - Lycée polyvalent à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 88 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Les 7 ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 446 €/m². Avec un prix moyen de 523 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et 61.99 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
