2 Rue du Fraissy, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fraissy, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Fraissy, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mauriac.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonheur Abris-Voyageurs à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 111 mètres
- - Collège du Méridien à 118 mètres
- - Lycée polyvalent à 847 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fraissy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fraissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fraissy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fraissy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fraissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fraissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fraissy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fraissy par rapport à la voie
Sur Rue du Fraissy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue du Fraissy se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fraissy par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fraissy se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et 7.79 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 334 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
